본문 바로가기

투자 공부

[주린이 시리즈] 주식투자 초보 재무제표 보는법 주식투자 초보 재무제표 보는법 이번 포스팅은 '재무제표 보는법' 이전에 반드시 알아야 하는 단어들을 다뤄본다. 그 전에 "재무제표 왜 봐야 하냐?"는 질문에 답을 해보자면, 우리가 주식투자시, 주자를 해야 하는 기업인가 or 투자하면 안되는 기업인가를 판단해낼 수 있기 때문이다. 2020년 올해 상반기 상장폐지된 기업이 10곳이나 된다. 유가증권시장(코스피) 소속 2개, 코스닥시장 소속 8개 등 총 10개 기업이 상장폐지가 됐다. 이 가운데 웅진에너지, 신한, 이엘케이, 피앤텔, 에스마크, 파인넥스, 에스에프씨는 모두 2018년과 2019년 2년 연속으로 '의견거절' 감사의견을 받아 상장폐지됐다. 아무리 장미빛 미래를 제시하는 기업이라도 최근 3년간 영업이익, 당기순이익 적자를 기록했거나, 영업활동으로 .. 더보기
[부동산거래 상식] 부동산 중개소 100 활용법 부동산 중개소 활용법 공인중개사와 거래하는 요령 부동산 중개 수수료를 깎는 방법이 궁금한가? 내가 원하는 가격에 부동산을 매도하고 싶은가? 그렇다면 이번 포스팅에 관심을 가져보자. 집을 내놓거나 집을 매수할 때 꼭 끼게 되는 부동산중개소를 어떻게 하면 최대한 잘 활용할 수 있을지 정리해봤다. 부동산 매물 답사 팁 [집 살 때] 어떤 중개소를 가야 할까? 물건이 많은 사무실 TOP3를 정해 놓고, 물건이 적은 중개소부터 방문하자. 요즘에는 부동산 관련 사이트를 미리 보고 사전 정보를 습득하고 현장을 간다. '매물이 많다' = '손님이 많다'와 같은 말이다. 사실 첫 중개소만 가도 (예산과 지역을 한정해 놓았다면) 맘에 드는 물건을 발견할 수 있다. 그런데 이때 ‘다른 중개소 물건도 봐야 하지 않을까?’라는.. 더보기
3기 신도시 사전청약... '이사 가야 하나?' 3기 신도시 사전청약 당첨 방법 요즘 3기 신도시 사전청약에 대한 관심이 뜨겁다. '7.10 부동산대책' 가운데 3기신도시 사전청약 물량을 기존 9,000호에서 30,000호 이상으로 확대한다는 발표가 불을 붙였다. 내집 마련이 목표인 분들에게 사전청약은 좋은 기회다. 기존 주변아파트 시세보다 저렴한 가격에 주택을 확보할 수 있다. 이번 포스팅에서는 3기 신도시 사전청약 성공 전략을 적어본다. 사전청약 집터도 다지기 전에 분양부터 하는 것을 말한다. 건설사에 사업을 넘기기 전, LH 몫으로 남긴 물량을 분양하는 것 그래서 사전청약 전 물량은 공공분양으로 이뤄진다. 공공분양 LH 등 공공기관이나 공공기관-민간 공동으로 분양하는 85㎡ 이하 주택 무주택세대주에게 공급하는 것이 원칙 청약가점을 따지지 않고, .. 더보기
[한국판 뉴딜] 그린뉴딜 관련주... 수혜가 예상되는 기업들 한국판 뉴딜, 그린뉴딜 관련주 문재인 대통령이 14일 청와대에서 국민보고대회를 열어 한국판 뉴딜의 구상과 계획을 발표했다. 이번 발표에 따르면 한국판 뉴딜은 다음 세가지 축으로 진행될 것이다. 디지털 뉴딜 = 세계 최고 수준의 디지털 역량을 모든 산업 분야로 확장 그린 뉴딜 = 기후 위기에 대응할 지속 가능한 산업분야를 성장 휴먼 뉴딜 = 사회 안전망 강화 이를 중심으로 2025년까지 160조원을 투입해 190만개의 새로운 일자리를 창출하는 등 대한민국을 대전환시키겠다는 전략이다. 세부적으로는 경제 정책 수장들이 데이터댐, 스마트 의료, 그린 스마트 스쿨 등 한국판 뉴딜 10대 대표 사업을 소개하기도 했다. 그린뉴딜 10대 대표사업 1. 데이터 댐 2. 인공지능 정부 3. 스마트 의료 인프라 4. 그린 .. 더보기
2021 최저임금 8,720원... 최저임금 테마주는? 최저임금 관련주, 최저임금 테마주 2021년도 최저임금 시급이 올해보다 130원 오른 8720원으로 결정됐다. 최저임금위원회가 14일 새벽 공익위원들이 제시한 시급 8720원안을 표결에 가결했다. 최저임금은 8월 5일 고시 전, 행정절차가 필요해 7월 중순에는 협상이 끝나야 하는 상황이었는데, 노동계가 제시한 9,430원(9.8% 인상)과 경영계가 제시한 8,500원(1.0% 삭감) 가운데 8720원으로 결정된 것. 그래서 2021년 최저임금 기준 월급은 182만2480원이다. 그동안 최저임금 인상률은 IMF 직후 2.70%, 금융위기 직후 2.75%, 2019년 미·중 무역갈등을 겪으면서도 2.87%로 2%대인상은 지켜왔다. 그런데 이번 인상률 1.5%는 역대 최저임금 인상률 가운데 가장 낮은 수치. .. 더보기
주담대 금리 싸게 받는 법 7월 들어 연 1%대 주택담보대출과 전세자금대출 상품이 등장했다. 기준금리가 연 0.5%까지 내려간 영향 덕분이다. 아래는 금융감독원 주택담보대출 상품비교 페이지에서 아래의 기준으로 금리를 비교한 결과다. 주택담보대출 변동금리 원리금분할상환 대출금 3억 대출기간 30년 금융감독원 주택담보대출 상품비교 (최저금리순) [최저금리 TOP 10] 1. 한국씨티은행 / 씨티주탁담보대출 2. 삼성화재해상보험주식회사 / 삼성아파트 3. 한국스탠다드차타드은행 / 주택담보대출 4. 광주은행 / 광주은행아파트담보대출 5. 한화생명보험주식회사 / 홈드림모기지론 6. 삼성생명보험주식회사 / 주택담보대출(일반형) 7. 주식회사KB손해보험 / 부동산담보(KB손보희망모기지론) 8. 제주은행 / 제주장기모기지론 9. 제주은행 / 제.. 더보기
[7.10 부동산대책] 앞으로 달라지는 취득세 • 양도세 • 종부세 7.10 부동산대책 취득세 양도세 종부세 변화 7월 10일, 정부가 6.17 부동산대책의 보완대책 추진방안을 발표했다. 이번 발표의 핵심은 '부동산 세제 강화 대책'이다. 국토교통부가 발표한 7.10 부동산대책 6·17 부동산 대책으로 새로 규제 대상이 된 지역에서 아파트를 분양받은 사람들이 잔금 대출을 받을 경우 강화된 주택담보대출비율 LTV 규제가 아닌 종전 규제를 적용받게 된다는 당연한 얘기가 있었지만 ※ 신규 규제지역 효과 발생일인 6월 19일 이전 청약 당첨이 됐거나, 계약금을 냈으면 중도금 대출에 종전처럼 비규제지역 LTV 70%를 적용 시장은 ‘다주택자의 종부세 최고세율을 6%까지 높인다’는 등, 전체적인 세금 상승에 대해 주목했다. 이번 포스팅은 7.10 부동산 대책으로 향후 달라질 취득세.. 더보기
OBV 지표 활용법 OBV 지표 이해와 주가 흐름 예측방법 주식투자 방법 가운데 기본적인 차트 지표를 보고 하는 방법이 있다. 차트 지표 가운데 기본적으로 알아야 할 것 중에 OBV라는 것이 있다. OBV는 On Balance Volume의 약자. 쉽게 말하면 주가가 상승했을때 거래량이 꾸준하게 늘고 있는지, 줄고 있는지 알려주는 보조지표다. 네이버 주식 페이지에서 OBV 곡선확인하는 주식투자 방법 OBV 는 거래량이 주가 보다 선행한다는 전제로, 주가가 전날에 비해 상승한 날의 거래량은 더하고 하락한 날의 거래량은 빼서 이를 누적하여 도표화한 것이다. 전날 대비 오늘 주가가 상승할때 : 전날 OBV + 당일 거래량 전날 대비 오늘 주가가 하락할때 : 전날 OBV - 당일 거래량 전일 대비 누적된 거래량을 이어놓은 그래프 .. 더보기

티스토리툴바