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[미국 ETF] PEJ, JETS [미국 ETF] 코로나19 이후가 기대되는 PEJ · JETS 미국 주식투자, 개별 종목에 대한 스터디가 어렵다면 ETF에 투자하는 것도 답이다. ETF (Exchange Traded Funds) 특정지수에 투자하는, 지수연동형 펀드(Index Fund) 그래서 특정 주가지수의 움직임에 따라 수익률이 결정된다. 거래소에 상장돼 일반 주식처럼 자유롭게 사고 팔 수 있다 개인적으로 2021년 코로나19(COVID 19)가 종식되는 상황에서 빠른 실적 회복을 기대하는 업종 중 하나로 미디어(media)나 엔터테인먼트(entertainment), 여행, 항공 분야가 될 것으로 본다. 코로나19 걱정 없는 시기가 온다면, 사람들의 삶은 평소 즐겼던 일상으로 복귀할 것이고 자연스럽게 극장, 식당, 콘서트 등 일상에.. 더보기
'1억 이하 주택' 투자의 장단점 '1억 이하 주택' 투자시 고려할 것들 요즘 공시지가 1억 아파트 투자에 대해 말들이 많다. 7.10 부동산 정책으로 취득세 중과가 되자 투자자들이 공시가1억 이하 오래된 지방 구축을 집중적으로 매수하기 시작했다. '지방 1억 아파트 원정대'라는 말도 생겼다. 1억 이하 오래된 아파트에 관심이 쏠린 이유로는 대출규제를 피한 풍선효과도 있고, 취득세 중과 피한 풍선효과 (조정대상지역, 2주택부터 비규제 3주택부터 취득세 8~12%)의 영향도 있다. 일단 투자시 초반 지출 자체가 커졌기 때문이다. 1주택자가 10억 아파트 매수시 취득세가 1억이다. (기존) 다주택자 취득세 중과 - 4주택이상시 세율도 종전 1~4%(1주택 1~3%, 4주택 4%)에서 (7.10 이후) 다주택자 취득세 중과 - 2주택 이상 조.. 더보기
2021년 추천종목 (feat. JP모건) 2021년 코스피 전망 JP모건이 코스피 지수가 3200까지 올라갈 것으로 전망했다. 개인적으로는 JP모건의 리포트를 신뢰하는 편은 아니지만, 일부 공감이 되는 부분이 있어 리포트의 일부분을 다뤄본다. JP모건 "내년 코스피 3200 간다" 세계적인 투자은행(IB) JP모건이 내년 코스피지수가 3200선에 달할 것이라고 전망했다. 지난달 골드만삭스가 내년 말 코스피지수가 2800선에.. biz.chosun.com JP모건은 8일 아시아 태평양 지역 보고서를 내고 '한국은 모든 업종에 걸쳐 견고한 이익 증가가 예상된다'고 밝혔다. 이에 대한 근거로 코로나19 백신에 대한 기대감, 3-4분기에 입증한 기업들의 실적회복 전망, 배터리와 헬스케어 산업의 확대 등을 꼽았다. 여기에 ESG의 중요성이 강조된 만틈 .. 더보기
[건설주] 주택공급 사이클별 밸류에이션 건설주, 지금 지켜봐야 하는 이유 올해 여름부터 정부가 공급 부족을 인식하고 이를 늘리려고 움직여왔다. (올해 상반기를 바닥이라고 생각하고) 2021년부터 최소 2023년까지 주택공급이 확대된다면, 주택 공급 확대 초기인 요즘 주택 공급 밸류체인에 투자하면 기회가 있다고 생각한다. 2021 ~ 2022년 주택 공급 사이클 주거용 건축 인허가 면적은 2017년부터 계속 하락해왔는데, 2020년 3분기 말부터 인허가 감소폭이 축소되고, 바닥을 다지는 모습이다. 아직 큰 폭 증가세는 오지 않앗지만, 최근 정부정책의 변화나 지방 중심의 공급과잉 해소 등을 감안하면 내년과 내후년은 인허가 결과나 착공면적이 더 늘어날 것으로 전망할 수 있다. 참고로 인허가와 착공실적은 3~6개월 간 시차를 두며, 준공과 입주까지 .. 더보기
[ESG 관련주] 수소차 밸류체인 ESG와 투자 미 대선 결과가 바이든으로 결정되는 분위기에 따라, 바이든 수혜 업종으로 꼽히는 ESG와 인프라 분야에 시장의 이목이 집중되고 있다. ESG란 아래의 환경, 사회, 지배구조의 약자를 합쳐놓은 용어다. ESG에서 환경 Environment 은 기후변화를 막는 오염물질 저감, 친환경 제품 사용, 재생에너지 사용 등에 관한 것을 말하며. 사회 Social 의 경우 기업의 사회적 책임, 공정경쟁, 산업안전 등에 관한 개념이 포함돼 있다. 마지막 지배구조 Governance는 주주의 권리, 이사회의 활동, 배당 과 같은 키워드로 생각하면 될 것이다. ESG 환경 Environment 사회 Social 지배구조 Governance 미 대선 결과가 기점이 돼 여러 국가들의 친환경 관련 장기 정책 로드맵.. 더보기
[코스피 전망] 코스피 2600선 돌파.. 깔까? 말까? 코스피 2600선 돌파 11월 23일 코스피가 외국인의 순매수 행렬에 힘입어 사상 최고치인 2600 포인트를 돌파했다. 이날 시총 1위 삼성전자는 4.33% 급등한 6만7500원에 장을 마쳤다. 신고가를 다시 갈아치운 것이다. (장중에는 6만7800원까지 올랐다.) 국내 시가총액 상위 10대 기업의 주가도 좋은 흐름을 보여줬다. 시총 2위인 SK하이닉스는 3200원(3.31%) 오른 10만원으로 장을 마감했다. 장중 10만1000원까지 오르기도 했다. 매수상위에는 메릴린치, 모건스탠리 등 외국계 창구를 통한 매수세가 활발했다. 4위인 LG화학은 2만4000원(3.31) 오른 74만8000원에 8위인 삼성SDI는 1만1000원(2.14%) 오른 52만6000에 장을 마감했다. 지수상승을 견인한 것은 외국인.. 더보기
재건축 절차, 아파트 재건축 로드맵 9단계 부동산 규제가 강화되면서 부동산 시장의 관심은 1억 이하 (5-10년 뒤 재건축 가능 물건) 아파트에 쏠리고 있다. 이미 1억 이하 재건축 대상 아파트 물건들이 전국적으로 많이 거래되고 이제는 찾아보기 힘든 상황이다. 이번 포스팅은 아파트 재건축 절차를 살펴보면서 어떤 시점에 투자기회가 있을지 고민해보는 내용을 다뤄본다. 재건축 사업 시행 단계는 크게 9단계로 구분하는데, 한 단계 점프할 때마다 부동산 가격이 상승하는 특징이 있다는 점을 참고하자. 재건축 절차 1. 기본계획수립 2. 안전진단 3. 정비구역지정 4. 추진위원회 설립 5. 조합설립 6. 사업시행인가 7. 관리처분계획 8. 착공 및 분양 9. 입주 및 청산 1. 도시·주거환경정비 기본계획수립 지역별로 시장이 10년 단위로 기본계획을 짠다. 시.. 더보기
미국 주식시장 개장시간 & 꼭 알아야할 것 미국 주식시장 개장시간 미국 주식을 거래하려면 저녁 잠을 참고 기다려야 한다. 우리나라 시간을 기준으로 다음과 같다. 실제로 주문 체결은 저녁 11시 30분 이후부터 다음날 새벽 6시까지 가능하다. (서머타임적용시 22:30) 거래시간: 23:30 ~ 익일 06:00 (서머타임 22:30 ~ 익일 05:00) Pre-Market 및 After Market 시간대에는 주문 및 체결이 안되니 참고하자. Pre-market 시간 20:00 ~ 22:30 After-market 시간 05:00 ~ 06:00 미국 주식시장 구분 1. 장내시장 뉴욕증권거래소 (NYSE) : 시가총액, 거래량 기준으로 세계 최대 금융상품 시장 (전세계 시가총액의 약 40%차지) 아메리카 증권거래소 (NYSE AMEX) : NYSE와.. 더보기

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